こんにちは、東四国ダイケンホームです。

今年も2月17日（月）から「確定申告」が始まります。

2024年に住宅ローンを利用して新築した方は、
「住宅借入金等特別控除」（以下、住宅ローン控除）の対象となっているため、忘れずに確定申告を行いましょう！
確定申告をすることで、年末のローン残高に応じで所得税の控除が受けられますよ。

◆「住宅ローン控除」とは？

住宅ローンを利用してマイホームを新築・購入した場合、
「毎年の住宅ローン残高の0.7％を、最長13年間所得税の控除」を受けられる制度です。
※住宅の性能や借入金額によっても要件が異なるので、詳しくはお問い合わせください。

ただし、住宅ローン控除を受けるには、初年度に確定申告の申請手続きを行わなければいけません。
会社員であっても必ず自己申告が必要なので、期間内に忘れずに申請を！
なお、2年目以降は、郵送で届いた書類を年末調整で提出するだけでOKです。

◆確定申告期間

2025年2月17日（月）～3月17日（月）

◆申請に必要なもの

・源泉徴収票（勤務先で入手）
・住宅ローンの残高証明書（金融機関から郵送）
・土地・家屋の登記事項証明書（法務局にて入手）
・土地の売買契約書、建築工事請負契約書（印紙が貼ってあるもの）
・マイナンバーが分かる書類（個人番号カード・通知カード・マイナンバー記載の住民票）
・確定申告書（税務署または国税庁のHPから入手）
・本人確認できるもの（免許証・マイナンバーカード等）
・控除金返金用口座情報（本人名義通知等）
・認定住宅証明書（長期・省エネ他）
・補助金証明書（交付決定通知等）
・他、税務署が必要とするもの

◆申請方法

確定申告会場、またはe-TAX（オンライン申請）で申請
期間中は会場が大変込み合うため、e -TAX申請がおすすめです。

初年度のみ少し手間がかかりますが、毎年大きな額の税金控除を受けることができます。
確定申告における疑問・質問がある方は、申請のサポートをいたしますので
お気軽に東四国ダイケンホームまでご相談ください。

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